Gemeentewerf op de Run in Veldhoven maakt plaats voor woningen

Gemeente Veldhoven verkoopt de gemeentewerf op De Run aan Land ‘s-Heeren. Op deze locatie realiseert Land ’s-Heeren samen met Van Santvoort een woningbouwontwikkeling: The Yard.

Een woonlocatie met ongeveer 450, grotendeels betaalbare, woningen. Hiervoor gebruikt de ontwikkelaar niet alleen de grond van de gemeentewerf, maar ook twee aanliggende percelen, die zij al gekocht hebben. Met de komst van The Yard transformeert de gemeente een bestaande werklocatie naar een levendig woongebied met ruimte voor wonen, voorzieningen en duurzame mobiliteit. Voor de gemeentewerf gaat de gemeente op zoek naar een nieuwe locatie.

Met deze ontwikkeling zet de gemeente een belangrijke stap in het versnellen van de woningbouw en het transformeren van bedrijventerrein De Run naar een gemengd woongebied. Het project sluit aan bij zowel het programma Woningbouwversnelling als de concept-gebiedsvisie De Run. In deze gebiedsvisie was een dergelijke ontwikkeling al voorzien.

The Yard is een plan voor een gebied van ongeveer 24.000 m² met verschillende soorten woningen. Ongeveer 75% van de woningen valt in het betaalbare segment (tot € 420.000). Ook speelt groen een grote rol in de ontwikkeling: per wooneenheid moet minimaal 8 m² aan groen worden toegevoegd. De ontwikkeling draagt bij aan het verbeteren van de leefomgeving en het vergroten van het woningaanbod in Veldhoven.

De komende periode werkt de ontwikkelaar, een samenwerking tussen Land ’s-Heeren en Van Santvoort, de plannen verder uit. Daarbij is een zorgvuldige afstemming met de omgeving een belangrijk onderdeel van het vervolgproces. Na de zomer start de ontwikkelaar de omgevingsdialoog, waarbij omwonenden, ondernemers en andere belanghebbenden worden uitgenodigd om kennis te nemen van de plannen en hierover in gesprek te gaan. De uitkomsten van deze gesprekken betrekt de ontwikkelaar bij de verdere planuitwerking en de daaropvolgende ruimtelijke procedures.

Voordat gestart kan worden met de bouw, wordt de huidige gemeentewerf verplaatst naar een nieuwe locatie. Wanneer de werf op een andere locatie operationeel is, kan de ontwikkelaar starten met de ontwikkeling. Land ’s-Heeren sloopt de gebouwen op de werf en maakt het terrein daarna klaar voor bouw en wonen. Na oplevering van het project worden de openbare gronden - buiten bebouwing en tuinen - teruggeleverd aan de gemeente voor € 1,-.

Hiermee onderstreept Veldhoven haar ambitie om voldoende en passende woningen te realiseren voor haar inwoners.