Starters op de woningmarkt. Wat zijn de mogelijkheden?

Advertorial Wat zijn de mogelijkheden voor starters op de woningmarkt?

Ben je starter op de woningmarkt en lijkt het onmogelijk om een woning aan te kopen? Loop je aan tegen het bieden en overbieden op de woningmarkt? Soms lijkt de zoektocht eindeloos maar toch zijn er opties om te bekijken om je als starter een eind op weg te helpen.

Momenteel geldt er een schenkingsvrijstelling tot een bedrag van €106.671. De voorwaarde voor deze schenkingsvrijstelling is dat het geld gebruikt wordt voor de koopwoning, tevens moet de begunstigde tussen de 18 en 40 jaar oud zijn. Deze schenkingsvrijstelling geldt nog voor de duur van 2 jaar. In het coalitieakkoord is afgesproken dat de vrijstelling eigen woning per 2024 wordt afgeschaft.

De schenking kan worden voldaan uit eigen vermogen van de schenker. Dit kunnen zowel ouders, grootouders of andere personen zijn. Mocht dit vermogen niet voor handen zijn maar is de wens er wel een schenking te doen dan kan een onafhankelijke financieel adviseur met u meekijken naar de mogelijkheden. Heeft u een koopwoning dan kunnen we de mogelijkheden onderzoeken om de huidige hypotheek te verhogen. Met de huidige lage rente blijven de kosten voor deze verhoging/ afsluiting relatief laag.

Mocht u uw zoon, dochter, kleinkinderen of andere begunstigden financieel willen ondersteunen met de aankoop van hun eerste koopwoning maar wilt u het bedrag liever niet schenken? Dan zijn er nog tal van opties over om samen met de onafhankelijk financieel adviseur te bespreken.

Veel gemeenten hebben een starterslening ter beschikking waar starters onder bepaalde voorwaarden gebruik van kunnen maken. De starterslening overbrugt namelijk het verschil tussen de prijs van het huis ( tot maximaal de taxatiewaarde) en de (eerste) hypotheek bij de bank. Indien er gebruik kan worden gemaakt van een starterslening wordt dit meegenomen in het hypotheekgesprek met de financieel adviseur.

Willen jullie de woning na aankoop verduurzamen? Met de duurzaamheidslening financiert u energiebesparende maatregelen in en aan uw woning. Zo woont u energiezuiniger, comfortabeler én draagt u bij aan een beter milieu.

Huis & Hypotheek Veldhoven

Provincialeweg 77

5503 HB Veldhoven

040-223 0900